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  20200529 ,>>【129999三期内必出五肖】>>,第五十六条房地产转让时土地有增值的,转让人应当交纳土地增值费。

   第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

 

  所附条件不能履行或者不需要履行的,赠与人不能撤销已生效的赠与。第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。

 

  <<|129999三期内必出五肖|>>第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。

   第五十二条代理人代理房地产转让的佣金标准,由委托人与代理人双方约定。第二章房地产买卖第一节房地产买卖合同第十八条房地产买卖的当事人应当依法订立房地产买卖合同。

 

   第四条房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

   一方当事人根据本条第一款第二项、第三项、第四项的规定要求变更或者解除合同的,应当及时通知对方。第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

   第十五条不动产登记机构核准转移登记的日期,为房地产产权转移的日期。土地增值费的收取办法,由市人民政府另行规定。

 

  (环彦博 20200529 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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